L'importance de la mesure précise de la surface dans les transactions immobilières : Loi Carrez et Loi Boutin

Lorsqu’il est question de transactions immobilières, qu’il s’agisse de la vente en copropriété ou de la mise en location d’un bien, la loi Carrez et le diagnostic Boutin sont deux mesures clés pour assurer transparence et équité. La loi Carrez s'applique aux biens en copropriété et précise avec exactitude la surface privative à déclarer sur les actes de vente.

Cette surface est calculée en tenant compte de l'espace au sol et en excluant les murs, les cloisons et autres éléments non habitables. Elle s’assure également que seuls les espaces d’une hauteur sous plafond supérieure à 1,80 m sont comptabilisés. Incluant divers espaces comme les greniers et les vérandas, la loi Carrez donne une représentation fidèle de la taille du bien vendu, et son certificat reste valide tant que la structure demeure inchangée.

En parallèle, le diagnostic Boutin certifie la surface habitable pour les locations. Elle exclut les parties non habitables et les espaces communs. Cette mesure sert à vérifier que les locataires connaissent précisément l'espace de vie pour lequel ils paient un loyer. Elle évite ainsi les confusions et les litiges possibles sur le loyer basé sur la superficie. Les détails fournis par ce diagnostic permettent aux locataires de mieux évaluer le loyer par rapport au marché local et de s'assurer d'un DPE précis.

Que vous soyez propriétaire, acquéreur ou locataire, l'intervention de DIGILONE garantit une mesure conforme aux exigences légales, critère essentiel pour une transaction immobilière juste et transparente. Les mesurages Carrez et Boutin effectuées par DIGILONE jouent un rôle décisif dans l'établissement de la valeur de votre bien. Cette rigueur dans le respect des normes est la promesse d'une sérénité complète lors de la transaction. Faites confiance à DIGILONE pour une conformité irréprochable et une satisfaction totale.