Le PPT, pour prévoir les travaux en copropriété

Le plan pluriannuel de travaux (PPT) permet à une copropriété de prévoir les travaux nécessaires à la conservation et à l’amélioration de l’immeuble sur 10 ans. Il est obligatoire pour les copropriétés de plus de 15 ans depuis le 1er janvier 2023 s’il y a plus de 200 lots, le 1er janvier 2024 entre 51 et 200 lots et le 1er janvier 2025 en dessous de 50 lots. Le PPT, valable 10 ans, peut être exigé par le préfet, le maire ou le président d’une intercommunalité afin de s’assurer que les travaux prévus garantissent la sauvegarde de l’immeuble et la sécurité des occupants.

Le contenu du PPT

La réalisation d’un PPT est à confier à un professionnel ayant les compétences exigées par la réglementation. Ce professionnel réalise le PPT en se basant sur une analyse du bâtiment et de ses équipements, sur le DPE et, éventuellement, sur le DTG. L’ensemble de ces éléments lui permet de lister les travaux nécessaires à la sauvegarde du bâti, à la préservation de la sécurité et de la santé des occupants ainsi qu’à l’amélioration des performances énergétiques de l’immeuble.  Le professionnel se charge également de hiérarchiser les travaux, d’estimer leur coûts et de proposer un échéancier de réalisation sur 10 ans. Avec un PPT réalisé par un expert Digilone, vous avez toutes les informations nécessaires à la valorisation de votre copropriété.